ブランズ豊平学園前

  • 北海道札幌市豊平区豊平四条八丁目

  • 札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩8分

  • 2024年築 / 12階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

37.7
割高

推定相場価格より14.2%割高

販価
4,798万円
68.0万円/㎡
相場
4,200万円
59.6万円/㎡
2,739
3,713
4,687
5,662
AI査定結果
推定相場価格
4,200万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,713万円〜4,687万円
52.7万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ブランズ豊平学園前
4,798万円（68.0万円/㎡）/ 7階 / 70.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/174,798万円68.0万円7階 70.52㎡ 3LDK南東
2025/11/174,178万円72.3万円10階 57.75㎡ 2LDK南東
2025/11/174,818万円78.7万円10階 61.2㎡ 2LDK南西
2025/11/175,358万円77.7万円11階 68.93㎡ 3LDK南西
2025/11/113,600万円62.6万円9階 57.55㎡ 2LDK南東
2025/09/163,780万円65.7万円9階 57.55㎡ 2LDK南東
2025/03/024,998万円70.6万円3階 70.8㎡ 3LDK南西
2025/03/024,298万円70.2万円4階 61.2㎡ 2LDK南西
2025/03/024,898万円71.1万円5階 68.93㎡ 3LDK南西
2025/03/024,698万円66.6万円6階 70.52㎡ 3LDK南東
2025/03/024,088万円70.8万円9階 57.75㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
ブランズ豊平学園前
札幌市豊平区豊平四条八丁目
学園前駅8分 4,798万円68.0万円70.52㎡3LDK7階 / 12階建 南東2024年66戸RC
2025/10/06クリオ平岸マスタープレイス
札幌市豊平区平岸二条五丁目
平岸駅5分 4,580万円63.3万円72.41㎡2LDK9階 / 14階建 南2020年91戸RC
2024/06/12ハイムスイート平岸ブランシエライースト
札幌市豊平区平岸一条十一丁目
平岸駅10分 3,890万円52.0万円74.83㎡3LDK5階 / 10階建 南東2023年107戸RC
2025/10/17ファインシティ札幌平岸
札幌市豊平区平岸二条十四丁目
南平岸駅6分 3,660万円52.6万円69.63㎡3LDK2階 / 15階建 南2021年56戸RC
2025/10/17ライオンズ南平岸ディアレジェンド
札幌市豊平区平岸四条十三丁目
南平岸駅5分 4,880万円69.6万円70.1㎡3LDK9階 / 15階建 南2023年91戸RC
2025/01/24アルビオ・ガーデン美園
札幌市豊平区美園一条七丁目
白石駅8分 3,670万円52.5万円69.89㎡3LDK6階 / 15階建 南東2022年55戸RC
2025/11/15クレアホームズ月寒中央駅前
札幌市豊平区月寒中央通七丁目
月寒中央駅1分 4,280万円63.5万円67.44㎡3LDK12階 / 15階建 南東2023年40戸RC
2025/10/29グランファーレ月寒中央ロワイヤル
札幌市豊平区月寒東一条十丁目
月寒中央駅5分 3,880万円55.3万円70.16㎡2LDK+S2階 / 10階建 南西2023年42戸RC
2025/08/03クリオ福住ガーデンマークス
札幌市豊平区月寒東一条十五丁目
福住駅7分 3,480万円51.4万円67.74㎡1LDK+S6階 / 11階建 南西2020年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6%下落、札幌市豊平区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は札幌市豊平区の平均と比較して0%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
64.2万円/㎡
前年比-6.0%
札幌市豊平区
68.0万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ブランズ豊平学園前
所在地北海道札幌市豊平区豊平四条八丁目
交通札幌市営東豊線学園前駅徒歩8分
築年月2024年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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